Fitch: валютные риски остаются высокими для строителей в РоссииАгентство Fitch Ratings заявило, что валютные риски остаются существенными для российских девелоперских компаний, ведущих деятельность на рынке жилой и коммерческой недвижимости, ввиду значительных уровней долга в иностранной валюте. Многие российские девелоперские компании исторически привлекали значительную часть долга в иностранной валюте, в особенности, в долларах США, говорится в сообщении Fitch. При этом российские девелоперы получают поступления от продаж и арендный доход в национальной валюте, что может создать значительный валютный риск для многих крупных компаний сектора.С конца июля 2008 года рубль потерял в стоимости 31% относительно доллара США, с пиком падения курса рубля, на 36%, в феврале 2009 года, отмечают эксперты."Резкое снижение курса рубля создало дополнительное давление на поток денежных средств девелоперских компаний, который уже испытал на себе негативное влияние спада на рынке недвижимости и сложной ситуации с привлечением финансирования", - заявил Артем Фролов, младший директор в аналитической группе Fitch по строительному сектору и сектору недвижимости Европы, Ближнего Востока и Африки.Как и динамика спроса и предложения, которая влияет на рынок и жилой, и коммерческой недвижимости, ситуация с валютным курсом также усиливает падение цен, подчеркивают в Fitch.Валютный риск девелоперов может быть устранен за счет конвертации долга в иностранной валюте в национальную валюту. В то же время рефинансирование валютного долга рублевым, вероятно, останется сложным для многих девелоперов, полагают эксперты. |
|
© 2007 GdeZhit.Ru - Доска объявлений о недвижимости. |