Цены на жилье в Петербурге: последние данныеЦены на жилье в Санкт-Петербурге снижают темпы падения. За последнюю неделю квартиры на вторичном рынке подешевели всего на две десятых процента. Средний уровень цен в сложившемся фонде - 83800 рублей за квадратный метр. Как и в предыдущие недели, быстрее всего падают в цене квартиры в панельных домах. Потери составили 0,6%. Средняя выставляемая цена – 73 тысячи 500 рублей за метр. Цены в типовых кирпичных домах показали большую устойчивость. За неделю они снизились всего на 0,2%. Средняя цена квадратного метра - 84 тысячи 800 рублей. Смотрите видеосюжет или читайте полный текст новости ниже:В домах дореволюционной постройки темпы снижения цен замедлились после резкого падения в начале и середине июля. На прошлой неделе потери составили всего 0?4%. Цена квадрата – 95800 рублей. Цены в сталинских домах остаются самыми нестабильными на рынке Северной столицы. Еще недавно они показывали наибольшие темпы снижения. Однако на предыдущей неделе пошли вверх. В результате квадратный метр подорожал на 0,8%. Сейчас средняя цена предложения - 96300 рублей. Рассказывает Сергей Бобашёв, главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости»: «За прошедшую неделю цены на рынке жилья Петербурга продолжали снижаться. И если на первичном рынке снижение составило 0,3%, что продолжает сложившуюся тенденцию, то на вторичном рынке впервые за полгода снижение цен составило 0,2%, что на самом деле очень позитивно для рынка. При этом разные сегменты на вторичном рынке ведут себя по-разному». Средняя цена квадратного метра в новостройках - 74900 рублей за метр. Наибольшие изменения в сегменте панельных домов. Если в предыдущие недели цены там падали быстрее всего, то теперь они показывают самый заметный рост - 0,7%. Средняя цена 65200 рублей за квадрат. В кирпичных домах также обозначился недельный рост - почти 0,3%. Квартиры девелоперы выставляют по цене 70900 рублей за квадрат. И лишь в кирпично-монолитных домах цены продолжают снижаться. Недельные потери – почти 0,3%. Теперь это жилье предлагают по 76900 рублей за квадрат. Говорить о наступлении ценового дна на рынке жилья Санкт-Петербурга пока рано, считают эксперты. Цены продолжат снижаться, хотя и невысокими темпами. Говорит Алексей Куликов, генеральный директор центра независимой экспертизы объектов недвижимости: «Я считаю, что вопрос о достижении дна достаточно неоднозначный. И тут говорить о чем-то конкретном сложно. Скорее всего, снижение продолжиться и темп его, наверное, сохраниться. Продолжение до середины осени сохраниться. А дальше надо смотреть по ситуации. Смотреть на макроэкономические показатели». |
|
© 2007 GdeZhit.Ru - Доска объявлений о недвижимости. |