Аренда квартир в Петербурге: последние данныеВ последний месяц на рынке аренды жилья Петербурга произошло увеличение количества клиентов-юридических лиц, которые хотят снять квартиру для своих сотрудников. Притока арендаторов-абитуриентов, вопреки ожиданиям, не произошло. "Традиционно, в конце июня – начале июля у нас в городе большое количество абитуриентов, которые на время вступительных экзаменов снимают себе квартиру, - рассказала Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН). - Однако в этот раз значительного увеличения спроса со стороны этой категории арендаторов не произошло".По мнению эксперта, основная причина снижения спроса – в кризисе. Те студенты, которые приняли решение поступать в ВУЗы Санкт-Петербурга, старались останавливаться у друзей или родственников. Если же таковых не нашлось, они старались арендовать либо комнаты, либо квартиры на несколько человек.В то же время, в последний месяц произошло увеличение количества запросов по подбору жилья со стороны юридических лиц. "В основном обращения исходили из крупных компаний, на производстве которых занято много людей", - рассказала Татьяна Болбошенко.Представители таких организаций старались подобрать для своих сотрудников многокомнатные квартиры с хорошим ремонтом, куда селили сразу несколько человек. То есть, по сути, пытались организовать свою мини-гостиницу.Если же говорить физических лицах, то тут структура спроса не изменилась. По-прежнему, наибольшим популярностью у арендаторов пользуются 1-комнатные квартиры в Приморском, Выборгском, Московском районах.Что касается объема предложения и ставок аренды, в то течение месяца они не изменились. Наибольшую долю в предложении занимают 1-комнатные квартиры (около 50%). Большинство предлагаемых в аренду квартир расположено в Кировском, Невском и Приморском районах.Ставки аренды, по данным на 20 числа июля, на 1-комнатыне квартиры начинаются от 14 тыс. рублей в месяц, на 2-комнатные – от 16 тыс. рублей в месяц, на 3-комнатные – от 20 тыс. рублей в месяц."Однако, это скорее будут "убитые" квартиры, - заметила Татьяна Болбошенко. - Хорошие 1-комнатные квартиры можно снять по цене не менее 16 тыс. рублей в месяц, 2-комнатные – от 20 тыс. рублей в месяц, 3-комнатные – от 24 тыс. рублей в месяц. В центральных районах ставки еще выше". |
|
© 2007 GdeZhit.Ru - Доска объявлений о недвижимости. |