"Вторичка" в Москве за месяц подорожалаПо данным аналитиков "Пересвет-Групп", на вторичном рынке Москвы в июне объем предложения составил 36,4 тыс. квартир, что на 3,7% выше, чем в мае. Цена предложения (без учета скидок) составила $6,275 тыс. или 194,516 тыс. рублей за метр. За месяц цены в долларах выросли на 1,19%, а в рублях - на 1,18%.В целом, полагают аналитики "Пересвет-Групп", небольшое повышение цены "квадрата" показывает скорее стабильность, чем рост. В течение первого полугодия на вторичном рынке недвижимости наблюдалась лишь отрицательная ценовая динамика. По отношению к декабрю 2008 года долларовые цены снизились на 12,15%, а в рублях снижение составило 4,45%.Что касается объема предложения, то оно также пошло в рост, после небольшого падения в мае. Но повышение было небольшим, основной приток квартир пришелся на конец 2008 и зиму 2009 года. В это время была выставлена на продажу инвестиционная жилая недвижимость.Наибольшее число предложений сосредоточено в ЗАО и ЦАО, 19,8% и 17,6% соответственно. Меньше всего квартир предлагают в Зеленоградском административном округе, всего лишь 0,6% от общего объема, отмечают в "Пересвет-Групп".На рынке по-прежнему наиболее востребованы однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом-класса. Стоимость небольшой однокомнатной квартиры в среднем составляет от 3,8-4 млн. рублей, двухкомнатной - от 4,7-6 млн. рублей. |
|
© 2007 GdeZhit.Ru - Доска объявлений о недвижимости. |