|
|
 |
Названы районы Москвы с самыми дорогими квартирами
По данным аналитиков холдинга "Миэль", во 2 квартале 2009 года средняя удельная цена предложения на первичном рынке элитного жилья Москвы составила 534,8 тыс. рублей за метр, или $17,224 тыс. В течение квартала рублевые цены потеряли 7,7%, долларовые выросли на 3%.
Более половины (67%) предлагаемых квартир на рынке элитных новостроек располагаются в многоквартирных комплексах, 24,5% — в домах с количеством квартир от 36 до 71, 8,5% — в малоквартирных домах и домах клубного типа.Самыми дорогими районами Москвы по-прежнему являются Якиманка и Хамовники. В них расположено от 80% до 98% элитных предложений средней и высшей ценовой категории.На вторичном рынке конкуренцию современному элитному жилью в новостройках составляют квартиры в "сталинских" домах, домах ЦК, реконструированных старинных особняках и доходных домах, а также в современных домах высокого класса качества, построенных несколько лет назад.Средняя удельная цена предложения в этом сегменте составила 414,9 тыс. рублей за метр ($13,362 тыс.). В течение 2 квартала рублевые цены в среднем понизились на 6%, долларовые увеличились на 5%.Значительное количество предложений (более 37%) элитной "вторички" сосредоточено в районах Хамовники, Пресненский, Тверской. Самые дорогие квартиры расположены в районах Хамовники и Якиманка, говорится в обзоре "Миэль".
|
|
