Земля в Подмосковье начинает дорожатьВпервые с начала кризиса стоимость земли в Подмосковье начала расти, говорится в обзоре коммуникационной группы "Земер". Если с ноября по май средняя стоимость сотки в рублях снижалась, каждый месяц теряя до 3-4%, то в июне она выросла на 0,62% на первичном рынке и на 0,92% на вторичном. По итогам месяца средняя стоимость сотки земли составила 268,355 тыс. и 218,618 тыс. рублей соответственно.Долларовые цены на землю снизились, однако снижение оказалось незначительным и связано с ростом курса доллара в июне. Средняя стоимость сотки на первичном рынке снизилась на 0,4% и составила $8,576 тыс., на вторичном – снизилась на 0,1% и составила $6,987 тыс.Аналитики коммуникационной группы "Земер" отмечают, что рынок земли постепенно отыгрывает последствия кризиса. На начавшийся рост цен в рублях, по мнению аналитиков, существенно повлиял сезонный фактор: в конце весны - начале лета все продавцы земельных участков отмечали повышение спроса и, пользуясь ситуацией возросшего интереса покупателей, повышали цены.На первичном рынке больше всего выросли цены на участки, расположенные в зоне 50-100 километров от МКАД (+1,16%). На вторичном рынке земля дорожала на всех расстояниях от Москвы, однако наибольший рост цен зафиксирован на участки, расположенные в 30-100 километрах от МКАД.По итогам первого полугодия цены на землю в рублях упали на 4,9% на первичном рынке и 5,5% на вторичном. Цены в долларах выросли на 0,3% и 2,7% соответственно. |
|
© 2007 GdeZhit.Ru - Доска объявлений о недвижимости. |