Элитная аренда в Москве сильно подешевелаПо итогам 1 полугодия 2009 года бюджеты аренды элитного жилья в Москве и среднерыночные ставки снизились на 17% и 21% соответственно. Наибольшей отрицательной коррекции подверглись неликвидные объекты, говорится в обзоре компании IntermarkSavills. На конец июня 2009 года средневзвешенный бюджет предложения и удельная ставка аренды в сегменте высокобюджетного жилья составили $5,35 тыс. за объект в месяц и $550 за кв. метр в год.Максимальное снижение данных показателей было зафиксировано в феврале (-8% и -13% по отношению к декабрю 2008 года), что обусловлено ростом в указанном месяце курса американской валюты.Наиболее высокие средние цены на аренду по-прежнему сохраняют районы Арбат-Кропоткинская и Патриаршие Пруды (на 27-30% выше среднерыночной ставки). Текущие средние цены в таких районах как Лубянка-Китай-город, Цветной бульвар и Замоскворечье также выше средних.Во всех остальных районах напротив, арендные ставки ниже среднего показателя, говорится в материалах IntermarkSavills.На конец июня 2009 года средний бюджет спроса составил $4,55 тыс. за объект в месяц. При этом в ряде случаев размер дополнительного снижения арендной платы в процессе переговоров может достигать 15% от первоначально предлагаемого арендодателем. |
|
© 2007 GdeZhit.Ru - Доска объявлений о недвижимости. |