Жилье бизнес-класса дешевеет на глазахРезультаты исследований аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН) показывают, что в Москве жилье бизнес-класса по темпам падения цен начало обгонять квартиры эконом-класса. В последнее время начался очередной виток снижения индекса ценового расслоения, который показывает разброс в стоимости дорогого и дешевого жилья, отмечают в . Индекс рассчитывается как отношение средней стоимости 20% самых дорогих московских квартир к средней стоимости 20% самых дешевых.Значение индекса расслоения за последние полтора месяца упало с максимальной отметки 2,05 до 1,98. Средняя стоимость дорогого жилья сейчас находится на уровне $6,7 тыс. за кв. метр, дешевого - $3,4 тыс. за метр.Раньше разрыв между стоимостью дорогого и дешевого жилья сокращался в первую очередь из-за резкого удорожания квартир эконом-класса в периоды ажиотажного спроса. Сейчас ситуация принципиально другая, подчеркивают аналитики. Впервые снижение индекса расслоения происходит в условиях падения цен на недвижимость в целом. Это означает, что дорогое жилье уменьшается в цене быстрее, чем самое дешевое.Разброс цен на дорогое и дешевое жилье, по мнению специалистов аналитического центра ИРН, пока будет сокращаться и дальше. Аналогичный процесс уже происходил после кризиса 1998 года, когда дольше восстанавливался рынок именно дорогих квартир. |
|
© 2007 GdeZhit.Ru - Доска объявлений о недвижимости. |