|
|
 |
В Москве закрываются "представительские" магазины
В течение июня в Москве не было заявлено о планах строительства новых торговых объектов - объем проектируемых площадей остался на прежнем уровне (8,7 млн. кв. метров), говорится в обзоре Knight Frank.
Доля вакантных площадей торговых центров по репрезентативной выборке в июне достигла 8%. В сегменте street-retail доля вакантных помещений на основных торговых коридорах Москвы продолжает увеличиваться и в некоторых случаях достигает 10%, отмечают в Knight Frank.В сложившейся ситуации дефицит арендаторов заставляет владельцев идти на существенные уступки при обсуждении условий договоров аренды на помещения street-retail.Кроме того, в сегменте street-retail наметилась тенденция к снижению спроса на "представительские" магазины (помещения с хорошей линией витрин и отличным расположением, предлагаемые в аренду по ставке выше среднерыночной).В настоящее время, отмечают эксперты, на рынке отсутствует интерес к низкокачественным торговым проектам, как со стороны арендаторов, так и стороны инвесторов. На этом фоне отмечается рост интереса к услугам реброкериджа и оптимизации концепции торговых центров.Наблюдавшееся в мае оживление на рынке аренды торговых помещений сменилось традиционным летним спадом активности ритейлеров, говорится в обзоре Knight Frank.
|
|
